北京冠领律所代理河北省邯郸市“违建”房屋行政复议案胜诉

　　河北省邯郸市某县的李金(文中人物皆为化名)突然收到一份《责令限期拆除违法建筑通知书》，称其房屋为违法建筑。李金一头雾水，居住快30年的房屋突然要被拆除，他对这份《通知书》颇有异议。故此，委托冠领律师事务所黄相海律师代理其向县政府申请复议，最后在冠领律师的努力下复议申请成功。

　　河北省邯郸市的李金是村里的一名农民，1978年，他的父亲通过合法程序获得了一块宅基地的使用权，经批准后，盖了三间房屋。从那时候起，他们一家便住在这三间屋子里。直到2017年，李金的儿子成家，他便把房屋的确权登记给了儿子，他只使用其中一间。

　　2021年12月，李金收到了一份镇政府作出的《责令限期拆除违法建筑通知书》，载明他所住房屋是违法建筑，应当在3日内自行拆除，不然就会被强制拆除。李金当下慌了神，若房屋就这样被拆除，一家人面临的可是流落街头，越想越气的他找儿子商量，最后父子二人决定找个律师问一问。就这样李金找到了北京冠领律师事务所，多次咨询后，冠领律师建议他向县人民政府提起行政复议。一来二去，李金便委托了冠领的黄相海律师代理，向县政府提起行政复议。

　　冠领律师在复议申请中提出：

　　首先，根据《中华人民共和国行政复议法实施条例》的规定，李金是案涉房屋的使用人，镇政府向他作出《责令限期拆除违法建筑通知书》，其有权据此向县人民政府提出行政复议。

　　其次，根据《中华人民共和国行政处罚法》相关规定，公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，依法应当给予行政处罚的，行政机关必须查明事实。而本案中，申请人李金在2017年已经将房屋送给儿子，说明镇政府向李金作出的《责令限期拆除违法建筑通知书》，属于认定事实不清，根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定，该行政行为应当被撤销。

　　最后，县政府决定，依法撤销镇政府作出的《责令限期拆除违法建筑通知书》。

　　胜诉判决书

　　撰稿人：袁小倍

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A