无证商铺拆迁要注意什么

无证商铺拆迁要注意什么

返回列表来源：信之源 发布日期 2023-08-01 16:31:00 浏览：6

无证商铺在拆迁时容易遇到一刀切的情况，商铺被认定违建，并且不给补偿。事实上，即便是违法建筑，征收方也必须严格依据法律程序进行拆除，否则须承担相应的不利后果。无证商铺拆迁，拆迁户应当注意以下问题。

第一步：收集证据，申请政府信息公开。

面对征收，无论商铺是否有证，都应当先弄清案涉征收项目具体是什么，是否有合法审批手续，程序是否正当并且通过信息公开的程序获取案涉项目信息，并以此作为下阶段维权和未来协商的筹码。

第二步：抓住时机，及时提起诉讼，确认强拆除行为违法。

房子作为重要的财产，强拆必须要依据严格的法律程序，更要充分给予房屋所有者陈述申辩的权利。此类征拆中，大部分的强拆行为都是违反法律规定的，拆迁户朋友需及时举证，通过查处、诉讼的程序来保障自己的权益。

第三步：与征收方协商，加快补偿进度。

在解决此类征拆纠纷案件时，多数拆迁户朋友的主要目的是化解矛盾争取合理补偿，尤其是有些朋友未来可能要在当地继续商铺经营，因此更希望以相对较和平的方式与征收方解决纠纷。在这样的情况下，与征收部门的巧妙协商显得尤为重要，不仅可以加快补偿进度，还更有可能争取到合理补偿。

以上就是对于无证商铺拆迁几点注意事项的介绍，拆迁涉及大额财产，建议拆迁户最好可以找律师介入，以防自己的合法权益遭受侵害。如果您遇到此类问题，欢迎咨询信之源律师事务所，竭诚成为您服务。