很多农民朋友现在都在搞养殖,但是现在因环保治理多数养殖场面临关停,这些被关停拆除的养殖场很多不合法,有的是建在耕地上被认定为违建拆除,有的养殖场虽然用地合法,但是没有经过正规的部门审批。要经过相关的审批,建设的时候也要经过审批才可以,但是因为很多农民朋友在这方面缺乏相关的法律知识,就私自搭建了养殖场,这种养殖场多数都是属于违建,那么这些违建养殖场拆迁时有没有补偿呢?
一般来说,如果是合法建造的养殖场,那么遇到拆迁的话会有经济补偿;反之如果是违建的养殖场拆除是没有经济补偿的。
根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延,保护了开发、建设单位的利益。
按照城乡规划法的规定,县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行处理的行政执法权,也是违章建筑的确认机关。
但是我们需要注意的是,有些地方会打着拆违建的名义对合法养殖场实施拆除而不给补偿,其实这是不合理也不合法的,如果遇到这样的情况,当事人自己无法判断养殖场是否属于真正的违建的,可以咨询一下专业的拆迁律师,听听他们的建议,然后再确定是否需要维权。
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房产律师办理城市房屋拆迁行政复议案件初
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