河北某4s店被强拆，征收部门行为能否被确认违法

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　　河北省廊坊市的洪广天(本文人物皆为化名)与某区居委会签订协议租下了一家一块场地，并投资建设了一家4s店。开业后，生意兴隆，没过几年，洪广天便挤进了本市富人的行列。

　　好景不长，廊坊市政府发布了征收范围，洪广天的4s店也位列其中。本想着配合政府工作不会有太大损失，但是洪广天没有想到的是，这次征收让他的商业蓝图就此摧毁。在政府下达通知不久后，洪广天收到了征收部门要求他配合拆迁的指示。因为当时征收部门没有提供补偿方案，所以洪广天和周边商户都拒绝主动搬迁。在征收工作逐渐推动下，征收部门拿出了补偿协议，其他商户也纷纷签订了。

　　但是和其他商户临建房不同的是，洪广天的4s店经过精装，并且里面有大量的汽车库存，搬迁难度高、损失大，所以其提出的赔偿条件也更高。而征收部门因洪广天提出的赔偿条件过高而拒绝签订补偿协议，并在此之后对4s店进行了强制断水断电，造成4s店经济损失惨重。而到此为止，4s店的“悲剧”仍未走到结局，十几日后，在洪广天仍然拒绝主动搬迁、要求签订合理补偿协议的情况下，征收部门雇人将4s店进行了强制拆除。

　　面对4s店的巨大损失，洪广天走投无路，只能将征收部门告上法庭，主张其强制拆除行为违法。

　　法院认为，行政机关对房屋进行强制拆除应当先作出《限期拆除决定》，到期后仍不履行的，行政机关再向法院申请强制执行，程序上应当履行告知义务，而本案中征收部门的强制断水、断电以及拆除等行为都未进行审批，也未提前告知洪广天，属于程序违法。最后判决，确认征收部门的行政强制行为违法。

　　拆除对于行政机关来说是工作，但是对被拆迁的商户来说却是直接影响生活的行为，所以行政机关在作出拆除行为时要谨慎对待，既要做到程序合法，又要维护好商户们的利益。

　　撰稿人：袁小倍

　　文章类型： 拆迁网站原创

　　审核人：张安国