房屋只有一半在征收范围内可以主张全部拆除吗

　　在房屋征收过程中，有些被征收人的房屋一部分在征收范围内，而另一部分在征收范围外。遇到这种情况时，是否可以主张全部拆除呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　通常情况下，拆迁房屋都是拆迁一整个房屋，然而温女士遇到了特殊情况。温女士有两栋房屋紧挨着共用一面墙，共占地面积120平米，建筑面积215平米。因修建公路房屋被征收，拆迁红线正好在温女士的房屋中间穿过，也就是说，只有一半的房屋被列入拆迁范围。这种情况下，如果不实行整体拆除，会存在非常大的安全隐患。于是温女士向法院提起诉讼，要求整体征收房屋。

　　法院审理后认为，征收其房屋系公共利益需要，且房屋地面高于公路地面10余米，如果只拆除规划红线范围内部分房屋，未拆除的规划红线范围外的部分房屋将人为变成危房，失去了房屋应有的价值和作用，整体征收温女士的房屋，并给予合理补偿符合实际情况，也是人民政府对人民群众生命财产安全担当责任的表现。

　　在实际征收房屋过程中，由于一些规划问题可能会导致一部分在拆迁红线范围内，另一部分在拆迁红线范围外情况。遇到这种情况，是否能主张拆迁，要根据实际情况进行判断，就像本案例中如果不整体拆除将可能导致不可设想的后果，这种情况下我们就可以主张拆除。

　　征收方必须本着实事求是，为人民服务的原则，根据实际情况进行变通。被征收方要积极维护自己的合法权益，善于利用法律，寻求专业的拆迁征收律师的帮助，达到自己合法合理的诉求。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：冯磊