北京冠领律师事务所：拆迁方让拆完房后又被告知不在征收范围内怎么办

　　拆迁方鼓励被征收人将房屋拆掉，但是补偿太低，被征收人将房屋拆掉后又告知被征收人的房屋不在征收范围内，这种情况下怎么办呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　某销售公司生产经营状态一直很好，2021年3月25日，该销售公司看到了土地征收的通知，该公司生产经营场所在征收范围内。征收方要求该公司停产停业，尽快完成搬迁并自行拆除地表建筑，逾期不拆将进行强制拆除。

　　于是该销售公司就低价处理了办公设备，注销公司并且进行了简单拆除。2021年10月，该公司从征收方获知，由于项目选址变化，该公司已经不在征收范围之内，不再对该公司生产经营场所进行征收补偿。

　　本案中，征收方没有取得涉案土地合法征收审批手续，就启动征收项目，在公司拆除建筑物后，又不进行征收。征收方在征收时程序混乱，并且滥用行政权力，应该赔偿给该销售公司造成的损失。

　　在征收拆迁时，被征收方应核实征收方的相关证件、政府批文等文件，确定签订安置补偿协议的主体是否适格以及征收项目的程序是否合法，避免造成不必要的损失，损害自己的合法权益。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：王欣宇