德恒助力安居集团发起深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划

德恒助力安居集团发起深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划

2018-05-11

5月9日，深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划（以下简称“深创投人才安居专项计划”）获深交所评审通过。深创投人才安居专项计划是全国首单公共人才租赁住房类REITs（房地产投资信托基金）产品，该产品采用储架发行模式，总额度200亿元，以深圳市人才安居集团有限公司（以下简称“安居集团”）持有的深圳市范围内人的才租赁住房作为标的物业资产。首期产品预计发行规模31亿元，期限19年，安居集团为专项计划提供信用支持，优先级和中间级资产支持证券均获得AAA评级。德恒为其提供了全程法律服务。

安居集团是深圳市专门负责人才安居住房投资建设和运营管理的国有独资公司，深创投人才安居专项计划底层物业均为由深圳市住房保障部门统一配租、由安居集团统一管理的人才租赁住房，深创投人才安居专项计划的推出是贯彻党的十九大精神“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的阶段性成果，也是认真落实证监会、住建部《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》的重要创新实践，并将为国内公共租赁住房开展资产证券化和REITs试点起到重要示范作用。

作为深创投人才安居专项计划安居集团的特聘专项法律顾问，德恒深圳办公室于秀峰律师、刘震国律师及其项目组成员律师为本专项计划的交易结构论证、交易文件审核、风险控制等方面提供了专业、高效的法律服务；并深度参与本专项计划核心节点的论证。