买房是经济适用房怎么办抵押贷款利息

  依据我国相关法律的规定，经济适用住房是限制交易的，如果住满五年并且取得完整产权的，可以按商品房进行交易，如果未取得完整产权而出售的，由出卖人承担相应的责任。

  购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

  购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市，县人民政府确定，政府可优先回购，购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权，上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

  一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30，而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息，这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。

  同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的，个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。

  而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等，每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是最好的。

  房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，在我们国家是比较少见的一种，是属于消费的房产抵押贷款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个方法了，而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择，觉得吃得消的来申请，因为它的种类还是比较多了，也给了我们很多的选择机会。

  不要因为贷款而影响到了自己的正常生活，这就有点吃不消了，也是不值得的，所以希望大家都有这方面的意识，这个房产抵押贷款利息自己也是可以计算的，只是比较的麻烦，如果你不嫌麻烦，那么可以去算算。

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