【圣运第2111胜案】甘肃胜案：房屋遭遇强拆，圣运律师助力一审二审皆胜诉！

委托人：唐先生
委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师
被告：兰州市城关区人民政府

案情回顾

    唐先生是兰州市城关区居民，在兰州市城关区某村拥有一处房屋，未办理房屋所有权登记但拥有城关区政府1990年12月颁发的集体土地建设用地使用证。2013年4月27 日，甘肃省人民政府作出了用地批复，同意将40公顷左右的兰州市城关区的集体农用地转为建设用地。随后在2013年6月，城关区政府作出了征收土地公告，明确告知了本次征收工作由城关区政府组织实施，唐先生的房屋正位于被征收范围之内。因唐先生对补偿安置标准持有异议，唐先生未与相关部门达成征收补偿协议，但2018年5月，唐先生的房屋遭遇了强制拆除。唐先生无奈被迫搬离自己的房屋，愤怒的他经过考虑决定通过法律途径维权，因此来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。
 
    王有银主任听取了案件情况，迅速制订办案计划，并指派团队专业律师具体执行。圣运律师启动了系列性的相关程序，并协助唐先生向城关公安局请求查处，但该局未作出答复。随后，圣运律师协助唐先生提起了行政诉讼，请求判决城关区政府强制拆除房屋的行为违法。
 
    圣运律师认为，虽然行政强制是国家治理中不可或缺的手段，尤其在紧急情况下或者行政相对人拒不履行法定义务时，行政强制成为实现行政目的的最后保障。但行政机关在采取以强制力为后盾的行政手段时，应当严格遵循《中华人民共和国行政强制法》的规定。《中华人民共和国行政强制法》第三十四条明确规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。因此，行政机关应当实现催告当事人履行义务，当事人在收到催告书后有权进行陈述和申辩，经催告当事人逾期仍不履行行政决定且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。本案中的兰州市城关区人民政府剥夺了唐先生的陈述权和申辩权，这样的行政行为应被视为违法。

诉讼结果

    法院经审理采纳了圣运律师的意见，判决兰州市城关区人民政府强制拆除唐先生房屋的行为违法。随后，城关区人民政府不服，提起了上诉，二审法院依旧支持圣运律师的意见，判决驳回上诉，维持原判。