一、遗产继承房产过户的手续是怎样的
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
二、继承房产过户需要提交的材料有哪些
(一)被继承人死亡证明;
(二)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
(三)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
(四)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、法定继承的顺序是什么
根据《民法典》一千一百二十七条的规定,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿。《民法典》继承编规定的继承顺序是:第一顺序继承人为配偶、子女、父母;第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。同一顺序的法定继承人的地位相互平等。
以上就是法律快车小编给大家整理的关于“遗产继承房产过户的手续是怎样的“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。了解相关继承制度法律规定方面的知识,能够使我们更好的处理自己的继承事务。大家如果还有其他方面的问题想要了解的,可以咨询法律快车的律师,他们会给大家专业的建议。
邵阳婚姻继承律师事务所(www.tieqiaolawyer.com/hunyinjicheng)提供邵阳市婚姻继承24小时在线免费咨询
·【地方立法动态】北京:公益诉讼守护“夕阳红”
2024/11/2 15中盾党建 | 回首青年时代,习近平:我对自己的首要要求就是“自找苦吃”
2024/11/2 15农村宅基地房屋买卖合同无效后的房屋拆迁利益应当归属买房人还是卖房人?2017-06-11
2024/11/2 14·【国家立法动态】选举法草案:适当增加县乡两级人大代表数量
2024/11/2 16最高人民法院关于发布第七批指导性案例的通知
2024/11/2 14中银律师被聘任为北京台资企业协会法律顾问
2024/11/2 152021年离婚财产怎么分割?2021年离婚财产分割新...
2024/11/2 13两岸律师探讨自贸区时代交流合作
2024/11/2 12最高法出台公司法新司法解释加强股东权益保护
2024/11/2 13月映华诞 博乐金秋——第十二届博饼大会暨“我为祖国庆生”第三季度生日会
2024/11/2 9欠信用卡一万多没钱还怎么办(欠信用卡几万块钱,没
2024/11/2 10盈科与河北银行天津分行签订法律顾问聘任合同
2024/11/2 14最高检第四十四批指导性案例之张业强等
2024/11/2 12·【地方立法动态】江西推动人民法庭信息化建设 案件相关信息 通过热线可查
2024/11/2 12