浙江城中村改造律师-城中村拆迁涉及违章征收怎么办

　　法律规定，征地拆迁应当有批准的征地方案，补偿安置方案的作出要符合法定程序，征收部门违章实施拆迁的，很容易引发拆迁纠纷。那么，城中村拆迁涉及违章征收怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江温州汪先生的房屋因城中村改造项目被纳入征收范围，征收部门下达了《补偿实施方案》，后经信息公开显示，有关部门在土地征收方案未批准的情况下，就批准了该实施方案。已有十几户被征收居民据此方案跟征收方签订了补偿协议，汪先生通过行政诉讼，经法院确认有关部门批准该《实施方案》的行政行为违法。

　　《土地管理法实施条例》规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

　　本案中的行政部门在征收土地方案未批准的前提下，径直批准涉及拟征收土地上房屋拆迁与补偿事宜的《实施方案》，明显违反上述法定程序。但由于已经有数位被征收人据此签订了补偿协议，如撤销该《实施方案》，将给社会公共利益造成重大损害，所以被征收人可以通过行政复议，请求法院确认行政机关批准该方案的行政行为违法。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华