临沂市兰山区村镇13个地块启动征收

　　为保障临沂铁路物流专用线工程项目建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经临沂市人民政府研究决定，现发布土地征收启动公告：

　　一、征收土地的位置、范围、权属、用途

　　地块1位置范围：兰山区义堂镇曹家庄村、义堂镇人民政府，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇曹家庄村、义堂镇人民政府。

　　用途：交通运输用地。

　　地块2位置范围：兰山区义堂镇曹家庄村、前寨社区、沙沟崖村、陈家围子村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇曹家庄村、前寨社区、沙沟崖村、陈家围子村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块3位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块4位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块5位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块6位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块7位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村、港上村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村、港上村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块8位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块9位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块10位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块11位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块12位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村、太和庄村，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村、太和庄村。

　　用途：交通运输用地。

　　地块13位置范围：兰山区义堂镇沙沟崖村、太和庄村、前寨社区、港上村、商家庄社区，义堂镇西部，铁路南侧。

　　涉及的农村集体经济组织：兰山区义堂镇沙沟崖村、太和庄村、前寨社区、港上村、商家庄社区。

　　用途：交通运输用地。

　　二、征收土地目的

　　本次拟征收土地用于临沂铁路物流专用线工程项目建设。上述项目为交通运输用地项目，符合公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查安排

　　拟于2021年10月9日至2021年10月21日由临沂市兰山区自然资源部门组织有关部门进行土地现状调查，内容包括土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息，涉及的有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，以兰山区义堂镇人民政府与产权人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施拆迁单位申请复核。本土地征收启动公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定实施的，不予补偿安置。

　　被征收土地村(居)的具体土地征收补偿安置方案，待土地现状调查完成后，由兰山区人民政府依据社会稳定性风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、人力资源和社会保障等有关部门编制并公告。

　　四、其他事项

　　本公告在征收土地涉及的乡(镇)和村、村民小组所在地予以张贴，并在山东省征地信息公开查询系统中予以公开。被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人对本公告发布行为有异议的，可以在公告发布之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议申请;对临沂市兰山区自然资源部门组织的土地现状调查行为有异议的，可以于其行政行为作出之日起60日内向临沂市兰山区人民政府申请行政复议。行政复议期间，除法定情形外，不停止土地征收的实施。

　　特此公告。

　　联系人：荣庆 ;联系电话：0539-8051828.

　　临沂市人民政府

　　2021年10月8日

　　冠领律师提醒：

　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本集体所有的土地。

　　宅基地包括三种类型：

　　1.建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地;

　　2.建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地;

　　3.准备建房用的规划地。

　　宅基地的所有权属于农村农民集体所有。宅基地一户只能申请一处，用于建房，即“一户一宅”。其法律依据为《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

　　对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。

　　如同国有土地上未登记建筑的认定一样，不能“一刀切”地认定所有超标准宅基地上的建筑都是违法建筑，应该结合建成年份、建成目的等条件进行综合认定，而处理方式可以在尊重历史的前提下，采用超面积征收土地款、楼面地价等方式进行处理。

　　撰稿人：王晨

　　文章类型：A

　　审核主编：段光平

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