冠领律所青海企业拆迁律师-草原酒店被强拆后的赔偿该如何解决

　　在草原上建设酒店的大多数原因是出于对居住者的考虑，在布局上力求与大自然相结合。可这样的酒店却被强制拆除，这让建设者意难平。酒店被强拆后的赔偿该如何解决?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　宋先生在青海草原附近建设了一所8500左右的酒店，当地行政部门认为在草原上建房，非法改变了草原土地性质。于2022年在没有下达任何通知书，没有给当事人宋先生申辩、听证的权利的情况下，将房屋强制拆除。好在当时果断的宋先生采取了法律途径，通过诉讼的程序，认定当地行政部门强制拆除行为违法，为如今行政赔偿打下了坚固基础。

　　首先，我国《草原法》第六十五条规定：，对违反草原保护、建设、利用规划擅自将草原改为建设用地的，限期拆除在非法使用的草原上新建的建筑物和其他设施，恢复草原植被，并处草原被非法使用前三年平均产值六倍以上十二倍以下的罚款。当初确认强拆案件中，律师已经向法庭提交过宋先生建设酒店的合法手续，因此不存在非法改变土地性质。

　　其次，此次行政赔偿，由于被拆迁人的房子在被强行拆除后，无法恢复到原来的状态，应当按照当时的房产市场价格进行补偿。《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》中直接将《国家赔偿法》第三十六条规定中的“直接损失”范畴给明确出来了，将奖励费、补贴、各种利息等纳入了直接损失的范畴当中。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静