征地拆迁法律手册——征地拆迁需要知道哪些法律法规-北京冠领律师事务所

　　征地拆迁实践中，涉及的现行生效的法律有很多，加上地方性的法规和规章数量更多。这么多法律法规哪些才是自己能用的?这些法律法规的效力位阶是什么样呢?本文为您总结了征地拆迁法律手册。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台替代了《城市房屋拆迁管理条例》，自此拆迁退出了法律舞台，但是实践中人们还是经常使用拆迁二字。一般来说，人们所说的征收的对象是农村集体所有的土地，而拆迁的对象则是房屋。从法律层面来说，征收主要包括集体土地的征收以及国有土地上房屋的征收。集体土地征收主要适用的法律法规有《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等，国有土地上房屋征收适用的法律法规主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》等。对于征地拆迁法律手册，被征收人如果不清楚哪部法律可以适用于自己的情况，可以看每部法律的前几条据此确定这部法律是否适用于自己。

　　除了上述的主要区别，还需要注意以下细节。

　　对于征地拆迁法律手册，有的法规和规章是地方性的，只适用于特定的地区，从文件名称就可以确定，每个省或是市针对《土地管理法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》会制定实施细则。地方性的法规和规章虽然效力较低，但是结合了当地的实际情况，适用的可能性较大，所以要着重关注当地的法规和规章，需要注意的是如果地方性法规违反了法律，被征收人要积极维护自己的权益。

　　最后，在选择法律法规时，还需要注意其效力，要选择现行有效的，由于效力较低的法规不能与上位法冲突，所以尽量找效力较高的法律法规作为依据。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“征地拆迁法律手册——征地拆迁需要知道哪些法律法规”一文，希望能帮助到大家。

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　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：冯昱

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