山东动迁补偿律师-合法房屋征收被当作危房拆迁了怎么办

　　危房是指房屋在结构上存在危险性，随时有可能对于人身安全造成危害的房屋。根据相关法律规定，房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。因此，有权申请危房鉴定主体系房屋所有人或使用人。那么，房屋征收被当作危房拆迁了合理吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山东东营的金先生有一套合法住宅，现因城市规划被纳入征收范围，但该房在后续的评估中被征收方认定为危房，不仅给出的补偿数额极低，还要强制拆除，金先生不认可危房认定和补偿，打算诉讼维权。

　　根据《城市危险房屋管理规定》的规定，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用房屋安全鉴定专用章。

　　在房屋拆迁过程中，征收方无权认定房屋是否属于“危房”，更无权据此强制拆除被征收人的房屋，征收方为了尽快拆迁，将被征收人的房屋认定为“危房”，进而实施强制拆除的，属于违法征收，被征收人有权依法维权。

　　本案中的金先生要先判断征收方出具的危房鉴定报告是否合法，并对征收方的违法征收行为提起行政诉讼。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华