自建房拆迁律师-农村房屋因翻建被认为违建怎么办

　　是什么原因造成刚建成一年的屋子就遭强制拆除?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2020年3月外出打工多年的吴先生决定回到家乡安居。毕竟是后半生都要住的房屋，于是投入大量精力物力重新翻建房屋并于2020年7月竣工。

　　2021年7月，吴先生就收到相关部门下发的《限期拆除通知书》，告知其房屋修建属于违法占地，随后又遇拆迁办强拆。吴先生不服强拆行为，便委托律师代理维权，律师接到案件后收集证据并提起诉讼。

　　律师也将吴先生《宅基地使用权证》作为证据提交，并说明吴先生作为本集体经济组织成员只是在原有房屋的基础上翻建，并没有扩大房屋原本面积，不属违建，根据《城乡规划法》的规定，被告拆迁办无论作出处理决定还是实施强制拆除行为，均应依照法定程序进行，《行政强制法》也规定了强制拆除的法定程序。综上，法院判决被告对案涉建筑进行强制拆除，违反了法定程序。

　　庭审结束后，有关部门对吴先生的损失作出了赔偿，吴先生也向村集体申请了新的宅基地，办理了相关手续，准备拿着赔偿款重建建房。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：王欣宇