江苏违建拆除律师-拆迁违建要经过哪些程序

　　法律规定，行政征收需经过国务院或是各级省级的人民政府批准，否则就是违法征收。那么，高速拆迁未批先征怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　吉林辽源辛先生的养殖场因为高速建设被纳入了征收范围，与征收方协商补偿无果，养殖场遭到强制拆除。委托律师申请信息公开以后，发现该建设项目并没有征地批文。

　　根据《土地管理法》的相关规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

　　行政机关对土地进行征收时，需严格根据土地性质和用途，履行必要的审批手续，取得相关部门征地批文后，才能按批文的要求征地。少批多占、未批先占属于非法征地的行为，征收方要承担行政处罚或者刑事责任。

　　本案中的征收部门未批先征，强行占用土地，已经严重损害了被征收人的合法权益。对于行政机关的违法征地行为，辛先生可以先向有关部门提交查处申请，请求对违法占地行为给予查处，如果有关部门不予回应的，可以再通过行政复议或行政诉讼，请求确认行政机关未履行职责的行为违法，并责令其依法履行职责。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇