律师告诉你，记住这六点，中介不会告诉你。一，合同一定要加上“如在交易过程中发生查封、抵押等事宜，视为卖方违约”这句话；二，如果买方无法通过贷款审批获得足够的款项来完成交易，如果协商不成，任何一方都有权解除合同；三，卖方必须承诺拥有该房子的独立处置权；四，卖方必须承诺所出售房子没有发生任何恶性事件；五，如果因为卖方原因导致交易失败，则视为卖方违约，除定金双倍赔付外，买方还有权利追究因此产生的相关损失；六，卖方不得无故拖延交房，如果设有居住权，必须在交房前办理注销登记,解除居住权。你都记住了吗？
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