答：这里有两个意思。一是权属有争议或者权属不明的财产不得用于抵押。二、未经业主同意不得拿他人财产抵押^
申请抵押时房产权属明确的，抵押登记有效，抵押权成立。抵押登记时财产权属有争议的，抵押登记无效。抵押登记办理完毕后，财产权属能够确定的，抵押登记无争议部分有效，其余有争议部分无效。
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《物权法》第一百八十四条：争议财产不得抵押，问：
答：这里有两个意思。一是权属有争议或者权属不明的财产不得用于抵押。二、未经业主同意不得拿他人财产抵押^
申请抵押时房产权属明确的，抵押登记有效，抵押权成立。抵押登记时财产权属有争议的，抵押登记无效。抵押登记办理完毕后，财产权属能够确定的，抵押登记无争议部分有效，其余有争议部分无效。
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