房屋买卖按揭贷款多少天土地权属证书

  依据我国相关法律的规定，个人购房时申请住房贷款的，要向银行提出申请，银行收到申请后，应在三周内向借款人正式答复，借款人应直接向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复，贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款，贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

  选择恰当的解决纠纷的方式：。

  当贷款合同发生纠纷时，当事人双方首先应及时协商解决，因为协商解决有利于维护双方的感情，有利于以后继续合作，而且协商解决简便，迅速，耗费少，便于执行，因而是一种常用方法。

  如果当事人协商不成，任何一方均可向合同管理机构申请调解，仲裁，也可以直接向人民法院起诉，在利用诉讼方式解决纠纷时，法院一定要及时，正确地审理案件，解决纠纷，不要久拖不决，以减少双方当事人的经济损失，维护国家，社会和公民个人的利益。

  土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，依照国家有关规定，现在我国颁布的土地证书主要有三种：。

  1，集体土地所有权证，县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。

  2，集体土地使用证，县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。

  3，国有土地使用权证，县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

  4，土地他项权利证明书，县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。

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