依据我国相关法律的规定,在征地拆迁中,航拍图起到辅助调查的作用,但对征地补偿的影响是不大的,征地拆迁的补偿以房屋评估机构作出的评估报告为准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定,协商不成的,通过多数决定,随机选定等方式确定,具体办法由省,自治区,直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立,客观,公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,并不能随便买卖。
其实拆迁安置房也叫动迁房,是指因城市规划,土地开发等原因在政府实施土地储备地块,非经营性公益项目建设,城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
安置房以确定的价格,套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房,同时享受土地划拨,规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭,业劳动管理规定》第二十四条规定:企业职工享受国家规定的节假日,公休假日,探亲假,婚丧假,女职工产假等假期。
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