【云南张老汉房屋遭强拆 补偿400万！】
云南的张老汉在当地拥有一套房屋，2015年，在当地下达拆迁通知不久，张老汉收到了市执法局的《行政强制执行决定书》，认定张老汉的房屋因未办理建设工程规划许可证，属于违法建筑，并要求三日内自行拆除。
2016年，房屋遭到强拆，张老汉请来了律师。经过系列诉讼程序，二审法院在一审赔偿7万元的基础上，判决赔偿400余万元的损失！
张老汉的成功维权，是正确运用法律的典型案例，代理律师北京圣运律师事务所主任王有银团队律师自接到案件开始，就一直告诉张老汉应对的具体做法。现在，王有银主任就为大家普及一下强拆一定要知道的知识点！
"危房"是指结构已严重损坏或者称承重构件已经属于危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。但是征收中的危房强拆可一定要注意了。
重点一：拆迁危房，一定要经过专业的鉴定！
重点二：谁可以申请安全鉴定？房屋所有权人或者使用权人。（仅此而已！）
重点三：谁可以做安全鉴定？具有一定资质的鉴定机构！（资质很重要！！）
重点四：危房一定被拆除？并不是！必须超越观察使用、处理使用、停止使用或者修缮后解危等，只有最后的最后才是整体拆除！
重点五：危房有拆迁补偿吗？一定有！如果没有，尽快找律师维权吧！
解释：强制拆除决定：是行政机关在作出责令限期拆除决定后，当事人不履行相应的自行拆除义务，行政机关决定实施强制拆除行为前的一道程序。
并且，这道程序一般都会有一定的期限！如果在自主拆除之前被行政机关拆了！这事就不合法了！
警察不是神，不能及时到达的原因很多，比如，正在出警、遭遇堵车等，就算遇到有意不出警的行为，你也可以这样维权。
1、整理好报警记录、录音
2、向督查部门投诉，要求予以处分
3、向检察部门举报，追究刑事责任
山东省的李先生在承包地上种植绿化树木。2018年的一天夜里，突然被不明身份人员毁坏。由于不知道是谁做的，于是向向区公安局递交了查处申请，但区公安局一直未作出处理决定。
于是，李先生找到了圣运律所维权，区公安局当然会抗辩，但最终法院判决区公安局在法定期限内依法查处。
依据：依据《治安管理处罚法》第七十八条的规定，公安机关受理报案、控告、举报、投案后，认为属于违反治安管理行为的，应当立即进行调查；认为不属于违反治安管理行为的，应当告知报案人、控告人、举报人、投案人，并说明理由。因此，无论如何公安机关都应当将处理结果依法告知当事人。
有时，警察会告诉你，这种强制拆除是合法的！会不会很震惊？但这个说法是有道理的！而且有且只有一种情况：司法强拆！
"司法强拆"是指拆迁方可以根据法院对被拆迁人作出强制执行的裁定，而拆除被申请人房屋的程序。
申请人主体：作出房屋征收决定的市、县级人民政府。
必须符合两个条件：1.在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼。2.在补偿决定规定的期限内不搬迁。
以补偿决定为前提：合法的建筑必须作出补偿决定，包括存储账号，产权调换房屋及周转用房已确定，否则强制拆除即违法。
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