签订补偿安置协议后，还能起诉维权吗？“能”！

在征地拆迁案件实务中，我们的当事人通常是被征收人，很多被征收人由于对于法律知识的欠缺，经不住征收方的忽悠，便盲目的签订了补偿安置协议，签订补偿安置协议后就遭到了征收方将房屋拆除的事实，原则上，被征收人签订补偿安置协议并获得补偿后，征收方拆除房屋的行为与被征收人不存在利害关系。当然有原则就有例外，这几种情形下，即使被征收人已经签订了补偿安置协议，依然可以就拆除房屋的行为提起行政诉讼。（1）被征收人在签订补偿安置协议后，有确凿的证据能够证明其在签约时，遭受到了征收方的欺诈与胁迫才签订的补偿安置协议，则被征收人有权依据《民法典》相关规定，起诉请求撤销该补偿安置协议，若该协议被依法撤销，拆除房屋的行为就失去了法律依据。此时被征收人就可以起诉确认拆除行为违法，并主张国家赔偿。（2）如若征收人员在拆除房屋的过程中，使用违法手段，进行暴力强拆，导致被征收人其他人身、财产损失的，该部分利益属于独立于合法征收行为产生的补偿利益，因此，被征收人就该部分人身、财产损失拥有独立的诉权，并获得相应的赔偿。当然在征收行政案件审判实务中，各级政府与人民法院普遍认为：被征收人已经签订了一份有效的补偿安置协议，且征收部门已经实际履行了该协议。如数将协议约定的补偿款打入了被征收人约定的账户中，则对被征收房屋的征收行为就已经完成，代表被征收人基于不动产产权获得的安置补偿权益已经实现。在此情况下，被征收人就丧失了对原被征收房屋的所有权，房屋被拆除的事实也就与被征收人不再具有法律上的利害关系了。因此，还是告诫广大的被征收人在签订补偿安置协议时一定要多考察，慎重考虑，签订补偿安置协议的行为是对自身重大财产处分的行为，必要时，咨询律师帮忙把关，以免自己的合法财产遭受重大损失。

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