大多数被征收人对征收行为本身并不反对,甚至希望征地拆迁。合法的征收拆迁,老百姓还是支持的。一旦有新的立项、规划,老百姓也是深明大义的,尤其是国家征地的项目,支持国家的建设义不容辞,同时征收拆迁也能改善一下居住环境。
但是,由于拆迁过程周期长、情况复杂,难免会出现各种各样的纠纷。产生纠纷的根源无外乎征收安置补偿是否合理合法,是否公平、及时、足额。
对于安置补偿的纠纷,归纳以下五种情况,给大家予以指导。
一、诉征收补偿决定
如果征收方作出了征收补偿决定,被征收人认为征收补偿决定违法。
可请求法院撤销征收补偿决定。
二、诉征收补偿安置协议
如果征收方与被征收人签订了征收补偿安置协议,被征收人认为征收补偿安置协议违法;存在欺诈、胁迫或者显失公平等情形;或者征收人不履行征收补偿安置协议。
可请求法院确认征收补偿安置协议无效;撤销征收补偿安置协议;请求征收方履行征收补偿安置协议。
三、请求征收人履行征收补偿安置的法定职责
如果被征收人没有签订征收补偿安置协议,征收方又未对其作出征补决定,搁置在被征收范围内,一般征收范围内环境都不好,脏乱差,严重影响生活质量,有的被征收人好像被遗忘了一样,几年都无人问津。
可以申请征收人依法履行补偿安置职责,作出补偿安置决定,如果征收方不履行法定职责,可以起诉不履职行为违法。
四、诉责令交出土地决定
在土地征收案件中,如征收人已作出责令交出土地决定,此时被征收人如认为责令交出土地决定违法。
可诉:撤销责令交出土地决定。
五、诉行政强制行为违法并可以请求赔偿
被征收人如果既未签订征收补偿安置协议,征收方亦未对其作出征收补偿安置决定的情况下,房屋就被强制拆除。被征收人不服强制拆除行为。
可诉:确认强制拆除行为违法并赔偿房屋及相关物品的损失。
案件情况不同,甚至千差万别,可根据具体情况来确定诉讼策略。诉讼是非常专业的,最好请专业律师的帮助,以免贻误了最佳诉讼时机。
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