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“二次房改”是“一次房改”的扬弃

14位房地产行业专家学者联名上书，建议二次房改。与“一次房改”相比，“二次房改”需要强化政府部门的行政职责，即通过行政部门对市场需求的重新分类，实现供需平衡。笔者建议：一是房地产供应市场化必须成为主流。所谓简单的“333”平均法显然是不合适的。从经济长期发展的角度来看，保障性住房比重越小，经济管理就越成功。监管部门需要建立居民财富增长的稳定机制，减少中低收入群体的总体规模。其次，地方政府经济考核是保障体系完善的最大障碍，应尽快推动政府体系向公共服务角色转变。

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