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什么是安置房？


安置房顾名思义就是在房屋征收拆迁中，提供安置给被征收人被拆迁人的房屋。

安置房有的是商品房，有的是经适房、保障房。

被拆迁人在签订征收补偿安置协议的时候，注意看一下合同条款，选择安置房的时候要看一下具体位置、户型、公摊面积等。

更重要的是看安置房是否取得相应的用地、规划手续。

在实际案例中，有些安置房的公摊面积特别大的，86多平米的房屋，使用面积才50平米。还有的安置房建筑质量特差，还没收房，就被鉴定为有质量问题的房屋。还有的拆迁十多年了，安置房也没有建好。

所以在签订安置补偿协议的时候，把延期交房的违约责任约定清楚，一旦对方违约，就可以追究其违约责任。

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