征收过程中商讨安置补偿价格,其中周围的房价是被征收人获得安置补偿的一个标准,那么在房屋征收拆除后,到了交付安置房环节,可以要求被征收人按照周围房价补齐差价吗?接下来,我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
2020年3月湖南长沙袁女士家里90多平米的棚户房面临着拆迁,由于是袁女士一家人唯一居住场所,深思熟虑后袁女士作为家里的代表便选择了产权置换的补偿方式。两年过后,到了交付安置房的时刻,行政机关却要求袁女士需按现如今的市场价格补齐差价。由于没有经验,袁女士也无法确认行政机关的要求是否合理。
在棚户区改造、旧城改造、地铁公交枢纽建设项目等国有土地上房屋征收中,补偿标准是不能低于“周边房屋的市场价”的,否则即视为不合理补偿。在交付安置房时是否业余要遵守该程序,按照市场价补齐差价,其实《国有土地上房屋征收评估办法》中早有规定,其中第十条明确,被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日,用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
总的来说,被拆迁人一定要注意,当初选择是安置房,按照法律规定,计算产权调换房屋的价格就应当以房屋征收时的价格为准。因此,袁女士遇到的情况显然不合理。
以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“交付安置房却被要求按当前市场价格补齐差价合理吗”希望能帮助到大家,如您还有其他疑问,可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!
撰稿人:杨丽凯
审稿人:董鑫蕊
邵阳不动产法务律师事务所(www.tieqiaolawyer.com/budongchanfawu)提供邵阳市不动产法务24小时在线免费咨询
农村宅基地纠纷解决途径有哪些呢?
2025/4/3 88征收补偿"一把尺子量到底"!量你家的这把尺子,刻度清晰吗?
2025/4/3 81聚焦党的二十大 | 炜衡律师事务所党委坚持“三度” 推进党的二十大精神走深走细走实
2025/4/3 74·【国家立法动态】《机动车登记规定》实施10天平稳顺利 小客车登记全国“一…
2025/4/3 87股票质押的债权止损必知4要点
2025/4/3 86教育培训合同如何约定避免歧义——蒋某某与某教育培训中心教育培训合同纠
2025/4/3 81木垒县法院:牢记使命永不放弃,十年积压案件终于审
2025/4/3 90民间借贷纠纷应怎样认定处理
2025/4/3 95发明专利申请优先审查管理办法
2025/4/3 81协议离婚后就财产分割问题反悔,应在什么时间内请求撤销?
2025/4/3 80基本建设财务规则
2025/4/3 89出席《郭翔教授八十寿辰暨学术思想与学术活动座谈会》
2025/4/3 71圣运简讯:诉讼胜山西省运城市国土资源局
2025/4/3 74德恒发布《中国反垄断法》7月期
2025/4/3 77