商铺拆迁律师：理发店拆迁补偿有哪些补偿

　　李先生利用家中商铺开了一家理发店，办理了营业执照，用于美容美发经营，现在理发店遇到拆迁，他想知道，理发店拆迁补偿有哪些补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

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　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条的规定，理发店拆迁补偿内容主要包括四项：(1)被征收房屋价值的补偿;(2)由于房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(3)因房屋征收造成的停产停业损失补偿;(4)补助和奖励。理发店拆迁补偿这四项内容具体标准为：

　　(一)被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。各地区停产停业损失补偿标准不一，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：冯昱

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