房屋拆迁后,征收部门却迟迟未向被拆迁人交付安置房,被拆迁人该怎样维护自己的合法权益呢?接下来,我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
安徽农村房屋拆迁案例
安徽某市的吴秀英(文中均为化名)在C村拥有合法房屋,因为旧城改造项目需要,吴秀英的房屋被列入拆迁范围。2011年8月,吴秀英与征收部门签订《拆迁安置补偿协议》,双方约定如下:吴秀英同意拆除其在C村拥有的合法房屋,补偿吴秀英安置房一套,建筑面积为100平方米,另需支付安置房款10万元;吴秀英自行解决临时过渡期周转房屋;若征收部门未按约定期限向吴秀英交付安置房,可按有关拆迁管理规定办理。
协议签订后,吴秀英在规定时间内将房屋交由征收部门拆除,并如约支付10万元安置房款,但征收部门却迟迟未将约定的安置房交付。吴秀英为维护自身合法权益,诉至法院。
律师观点
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条规定,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
本案中,吴秀英与征收部门签订《拆迁安置补偿协议》,出于双方真实意思的表示,不违反法律的强制性规定,协议合法有效。因此,双方应按照协议履行自己的义务。征收部门在拆除吴秀英的房屋,且接收安置房款后,未按照协议约定交付安置房,属于违约,应承担违约责任。
最终,法院判决征收部门需履行案涉《拆迁安置补偿协议》中规定的义务。
以上就是冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“安徽拆迁律师:拆迁后安置房却迟迟不交付怎么办?”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询冠领律师事务所拆迁律师团队!
(本文图片来源于网络,若有侵权联系删除)
撰稿人:张欣欣
稿件类型:网站原创
审核人:冯昱
邵阳不动产法务律师事务所(www.tieqiaolawyer.com/budongchanfawu)提供邵阳市不动产法务24小时在线免费咨询
农村宅基地纠纷解决途径有哪些呢?
2025/4/3 65征收补偿"一把尺子量到底"!量你家的这把尺子,刻度清晰吗?
2025/4/3 61聚焦党的二十大 | 炜衡律师事务所党委坚持“三度” 推进党的二十大精神走深走细走实
2025/4/3 53·【国家立法动态】《机动车登记规定》实施10天平稳顺利 小客车登记全国“一…
2025/4/3 66股票质押的债权止损必知4要点
2025/4/3 63教育培训合同如何约定避免歧义——蒋某某与某教育培训中心教育培训合同纠
2025/4/3 61木垒县法院:牢记使命永不放弃,十年积压案件终于审
2025/4/3 63民间借贷纠纷应怎样认定处理
2025/4/3 73发明专利申请优先审查管理办法
2025/4/3 55协议离婚后就财产分割问题反悔,应在什么时间内请求撤销?
2025/4/3 59基本建设财务规则
2025/4/3 62出席《郭翔教授八十寿辰暨学术思想与学术活动座谈会》
2025/4/3 55圣运简讯:诉讼胜山西省运城市国土资源局
2025/4/3 55德恒发布《中国反垄断法》7月期
2025/4/3 61