天津承租厂房拆迁律师-3200多平厂房拆迁补偿不合理怎么办

　　企业拆迁的补偿项目包括拆迁企业本身财产的价值、停产停业损失、拆迁补偿费用、搬迁奖励费用等。那么，企业拆迁补偿不合理怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　天津的裴女士通过租赁集体土地的方式建厂经营，厂房建筑面积3200多平米。现在遇到征收，根据建设年限不同以不同的标准分开补偿，部分厂房以违建名义被拆除，补偿标准很低，对另外一部分合法建筑的补偿也远低于预期。

　　集体土地上的企业遇到拆迁时，补偿主要分为：一是房屋，即土地所有权人及其附属物的补偿的费用。二是租企业搬迁和安置补偿的费用、停产停业的损失补助和奖励的费用以及其他的无形资产的损失。

　　根据《土地管理法》的规定，征收集体土地，按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地的补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。

　　本案中的裴女士不满意补偿，可以先审查自身企业房屋、土地、规划是否合法，手续是否齐全，评估企业厂房的价值，再和征收方协商提高补偿，如果协商不成，可以依法提起行政复议或行政诉讼。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“天津承租厂房拆迁律师-3200多平厂房拆迁补偿不合理怎么办”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　图片来源于网络，如有问题联系删

　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇