福建省厦门市人民政府关于调整征地补偿标准的通知
厦府〔2019〕430号
各区人民政府,市直各委、办、局,各开发区管委会:
为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障建设项目土地征收工作顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)等有关规定,现就调整我市征地补偿标准通知如下:
一、福建省厦门市调整后各区征地补偿标准
(单位:万元/亩)
类区 |
行政区 |
片区综合地价 |
青苗、地上附着物及水利设施摊销费 |
按时交地奖金 |
总包干补偿价 |
||
土地补偿费 |
安置补助费 |
合计 |
|||||
1 |
思明区 |
3.7 |
5.6 |
9.3 |
5 |
1.2 |
15.5 |
湖里区 |
3.7 |
5.6 |
9.3 |
5 |
1.2 |
15.5 |
|
2 |
集美区 |
3.3 |
5 |
8.3 |
3 |
1.2 |
12.5 |
海沧区 |
3.3 |
5 |
8.3 |
3 |
1.2 |
12.5 |
|
3 |
同安区 |
3 |
4.5 |
7.5 |
2 |
1.2 |
10.7 |
翔安区 |
3 |
4.5 |
7.5 |
2 |
1.2 |
10.7 |
二、福建省厦门市市、区两级结算征地包干费用时,思明区、湖里区、集美区和海沧区每亩2万元调剂费,同安区、翔安区每亩3.5万元调剂费。涉及青苗补偿高于上述标准以及地上附着物的差异补偿,可通过调剂费依法给予补偿,具体由各区政府统筹安排使用。
三、福建省厦门市盐田和国有滩涂上虾池、鱼池的补偿标准,统一按4.8万元/亩包干补偿,各区可根据实际情况细化实施标准。市、区两级结算费用时,每亩增加1万元调剂费,调剂费由各区政府统筹安排使用。
四、《厦门市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》所称被征地农民应当从征地时依法享有被征土地承包权或者具有所在地户籍的农村集体经济组织成员中产生。具体办法由各区人民政府制定。
五、区人民政府应当按照有关规定将征地补偿费用及时足额支付给被征地集体经济组织和被征地农民。
被征地集体经济组织和被征地农民拒绝领取的,区人民政府应当依法书面通知或者张贴公告告知领取的时间、地点和方式。
六、关于集体土地上房屋的征收补偿
(一)征收集体土地上住宅房屋的,按现行有关规定标准执行。
(二)征收经依法批准建设的集体土地上非住宅房屋,能够重新安排其他建设用地的,对其非住宅房屋按照重置价结合成新给予补偿;不能重新安排其他建设用地的,对其非住宅房屋按照市场评估价格给予补偿。具体补偿方式由区土地房屋征收部门在征收补偿安置方案中予以明确。
征收集体土地上其他非住宅房屋的,按现行有关规定执行。
七、被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用按照国家、省、市有关规定执行。
八、《厦门市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》施行前市政府颁布的有关文件与本通知不一致的,以本通知为准。
九、《厦门市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》自2020年1月1日起施行,有效期3年。本通知施行前已发布征地预(通)告的项目,仍按市政府原有规定执行。
厦门市人民政府
2019年12月31日
(此件主动公开)
【律师开庭】邀请您来一场真实的法律咨询之旅!忘掉冷冰冰的文字解答,我们将亲自为您解答疑问!“点击链接”预约律师线下面对面咨询。
邵阳不动产法务律师事务所(www.tieqiaolawyer.com/budongchanfawu)提供邵阳市不动产法务24小时在线免费咨询
盈科律师为中铁十九局国际建设分公司进行“法律风险防控”专题讲座
2024/11/5 16·【国家立法动态】证监会对南极电商实施重点监控 证券交易所将根据可转债管理办…
2024/11/5 15房产律师如果遇到强拆怎么处理
2024/11/5 32盈科律师事务所2012年第三季度法务培训课程通知
2024/11/5 142024/11/5 12
国家知识产权局及北京市知识产权局领导莅临我所
2024/11/5 11023年房地产专业律师排名前五名揭晓,第一名竟是
2024/11/5 14我所深入学习贯彻学习刘志诚书记在全省律师行业党建工作会议上的重要讲话
2024/11/5 29中华人民共和国国家勋章和国家荣誉称号法
2024/11/5 15被强拆,不想打官司,有什么办法要到合理补偿?
2024/11/5 32盈科律师担任中建材集团子公司法律顾问
2024/11/5 15谱辩荣誉|郭晓峰主任律师当选为人民监督员!
2024/11/5 13谱辩荣誉|谱辩律所郭晓峰主任、吕娜律师获得当事人感谢锦旗!
2024/11/5 14安置房面积不足,导致未签协议被拆,法院:违法!
2024/11/5 16