当自家房屋被列入拆迁范围,有人欢喜有人忧。山东的卢甄(文中人物皆为化名)为了拆迁的事情感到非常头疼,他的房子居然被认定为违法建筑。面对征收部门下达的行政处罚,陷入了迷茫的卢甄决定寻求法律的帮助,他委托冠领律师事务所律师代理,将征收部门起诉至法院。案件开庭后,在冠领律师的努力下赢得了胜诉。
在山东省淄博市某地镇政府开发建设商业长廊的统一规划下,卢甄在本村沿街建了一套房子。一家人从此住在了这里,如今,二十几年的宁静却被突然打破了。
在毫无征兆的情况下,征收部门向卢甄作出了行政处罚决定书,里面载明他和家人所住房屋为违法建筑,并说要没收这套房子,若15日内还没搬出去,那么征收部门便会申请强制拆除。卢甄被这突然的消息打的措手不及,他认为在房子决定被没收前,自己有权知道这个消息,并且应该有申诉的权利,拆迁部门的行为极不合理。为了维护自身的合法利益,卢甄找到了冠领律师事务所,并委托了刘番律师代理本案,将征收部门起诉至法院。
在接受卢甄的委托后,刘番律师积极进行资料的收集和整理,对案件进行了完整复盘,在庭审中他提出:
首先,原告卢甄所有的房屋是根据镇政府的政策建成,其合法享有所有权,被告征收部门将该房屋认定为违法建筑无事实依据,根据《行政处罚法》规定,被告作出行政处罚没有依据,应当被认定为无效。
其次,针对被告所称在1月11日向原告送达《行政处罚告知书》和《行政处罚听证告知书》的事实,经调查发现,其仅将两份告知书张贴于原告的门窗上,并不能确认其对此事知悉,所以被告未履行送达义务。
再次,原告在收到《行政处罚决定书》前,其陈述、申辩和要求听证的权利没有得到保障,根据《行政处罚法》的相关规定,行政机关未履行送达义务、未保障当事人相关权利,行政处罚应当被认定为违法。据此,被告作出行政处罚决定的行为违反法定程序,应当依法撤销。
最后,法院采纳了冠领律师的诉讼意见,判决撤销被告征收部门作出的《行政处罚决定书》。
“征收”从本质上来讲,是国家为了更好的完成城乡建设而作出的举措,根本目的是带给人民更好的生活环境,所以行政机关在进行征收时,一定要注意不要与根本目的相悖,一切工作都要以维护人民群众的利益为前提。
胜诉判决
撰稿人:袁小倍
审稿人:段光平
稿件类型:原创B
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