浙江厂房拆迁律师-企业拆迁收到整改通知怎么办

　　被依法认定为违法建筑的房屋不属于被征收人的合法财产，拆除时不予补偿，但屋内财物属于当事人的合法财产，因强制拆除遭到损毁的，被征收人有权请求赔偿。那么，厂房拆迁以房屋“违建”为由不给补偿怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河北张家口袁先生合法经营多年的纺织厂被纳入征收范围后，有关部门以厂房建筑未取得规划许可为由，不但不给补偿，还要求他限期拆除。袁先生限期未拆，厂房最终被强制拆除，给他造成了巨大的财物损失。

　　在本案中，被征收人以拆除违建的名义，强制拆除被征收人的房屋也需要有合法前提，即房屋经有权主体依法认定后，确系违法建筑，且必须拆除的，才能予以拆除，而且在实施强制拆除前，需严格按照《行政强制法》的相关规定执行。

　　否则，行政机关与被征收人未达成协议，事前未告知何时拆迁，未对屋内财产进行搬离、清点，就暴力拆除房屋的，属于严重的程序违法。被征收人可以提起确认强制拆除违法之诉，并要求合理赔偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇