征收补偿未落定，山东某街道办强拆被判违法

　　未就征收补偿事宜协商确定落实，街道办就实施了强制拆迁，被征收人一气之下诉至法院，法院怎么判?接下来，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山东济南房屋拆迁案例

　　山东济南的赵宁(文中人物均为化名)在某区拥有一处房屋。2017年，赵宁所在村庄启动旧村改造，因为对补偿标准不满意，赵宁迟迟没有和街道办签订《房屋拆迁补偿安置协议》。

　　多次协商未果后，街道办好像也没了耐性，在2020年6月17日向赵宁送达《通知》，告知他办理拆迁补偿事宜，在2020年6月22日继续向他送达《房屋拆迁通知书》，告知他办理腾房。赵宁认为自己才是房主，既然还未同意拆迁，那就不能强制拆迁，所以并未理睬街道办的腾房要求。

　　2020年6月29日中午，街道办派出挖掘机等机械车辆，对赵宁的房屋进行了强制拆迁。赵宁认为目前双方还未就补偿事宜达成一致，也未签订相关文件，街道办强制拆迁的行为已经违法。因此，他诉至法院，请求确认街道办强制拆迁的行为违法，并赔偿自己的各项经济损失。

　　街道办辩称，在进行强制拆迁前，街道办已将补偿款项预留。涉案房屋处于当地小学教育用地范围，原告的行为已严重影响教育工程建设，损害公共利益。因此，街道办为了维护公共利益，在项目规划、立项、征地公告办结，并经通知后拆除房屋，不应被认定为违法。

　　但法院审理认为，涉案征收及建筑物强制行为只有政府可以实施，政府如果实施强制行为，必须按照法律规定的程序进行，并保障原告的其他权利。但本案中，被告街道办在征收补偿问题未协商确定落实前，就实施了强制行为，并且未依照法定程序进行，应当确认违法。

　　最终，法院判决确认被告街道办强制拆除案涉房屋的行为违法。

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　　撰稿人：张欣欣

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