浙江商铺拆迁补偿律师-承租人能在商铺拆迁中拿到哪些补偿

　　在商铺拆迁中，如果商铺是由所有权人自己经营，那么补偿款应归商铺所有权人。如果商铺是由产权人租赁给承租人进行经营，就会产生产权人需要与承租人对征收补偿进行分割。那么，承租人能在商铺拆迁中拿到哪些补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江萧山的李女士租赁商铺2间经营餐饮业务，租期3年，且已支付一年的租金，但租赁半年后该地被征收，拆迁方只和商铺出租人商谈了相关补偿事宜，她请求出租人退还租金并分割应当属于自己部分的损失补偿，却未得到回应。

　　租赁的商铺遇到拆迁，承租人可以凭借与承租人之间有合法的租赁协议，获得相应的征收补偿。

　　一般情况下，经营性用房通常是在国有土地上。作为承租人一般可以获得其中的部分搬迁费、停产停业损失费、装修费、安置补助费以及少部分搬迁奖励费等。搬迁奖励费一般要根据当地的相关政策进行分配。对于停产停业的损失费的标准，需要按照当地相关的政策规定确定。

　　本案中的征收方在征收补偿问题上忽略承租人李女士，明显侵犯了她作为承租人的合法权益，她可以向人民法院提起诉讼。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华