厂房拆迁补偿律师解答纺织厂拆迁评估报告漏洞百出怎么办

　　工厂拆迁评估报告漏洞百出，法院判决撤销。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2021年4月，某市政府为高新技术产业发展的需要，将芳晴纺织厂(化名)厂房所在地块划入了征收范围。2021年9月15日，征收部门对芳晴纺织厂作出工厂拆迁补偿决定。芳晴纺织厂发现，工厂拆迁补偿决定依据的评估报告上几乎只写了金额，既没有附带资产明细，也没有记载被征收人申请复核评估的权利，甚至没有评估机构的签字。同时评估报告还存在漏项的问题，导致评估价格过低。在与征收部门交涉无果后，芳晴纺织厂将征收部门告上法庭，请求撤销工厂拆迁补偿决定。

　　冠领说法

　　评估报告作为确定补偿价值的基础和重要依据，决定着被拆迁人的合法权益能否得到充分保障。涉案评估报告存在遗漏评估事项、没有评估机构的签字盖章、未附带资产明细、未告知申请复核的评估权利等问题，形式不合法，不能如实地反映被征收人的财产情况，也缺乏客观公正性。综上，被诉房屋征收补偿上述评估报告认定事实不清，明显缺乏客观性、公正性，不能作为被诉房屋征收补偿决定的合法依据。

　　最终，法院判决撤销工厂拆迁补偿决定，并责令征收部门重新作出。

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　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创