山西福利房拆迁律师-福利房拆迁真的就没有补偿吗

　　老父亲单位分配的福利房拆迁，已经住了将近30年了，拆迁方却说不给拆迁补偿，像这种福利房拆迁真的就没有补偿吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　张先生是山西大同某区人，一家人原居住在该区一间公产房。1998年，张先生在该院落内建设了四间房屋，分别是正房一间，南房两间，东南房一间。同年，区政府向张先生发放了房屋所有权证书，证载面积为135平方米。2001年4月，张先生办理了集体土地使用权证，取得了合法的土地使用权，使用权面积为150平方米。

　　2015年2月，因当地某工程需要，房屋被划入征收范围，但一直都没有给予张先生任何拆迁补偿。2017年10月，张先生收到拆迁与补偿工作领导组作出的一份《拆迁补偿告知书》，在这份告知书中，区政府以张先生的房屋是公产房内自建房以及张先生一家居住的房屋是福利房拆迁为由，告知张先生的房产不符合补偿条件，不予补偿。

　　张先生以区政府为被告提起了行政诉讼。最终，法院作出判决，确认被告区政府就征收拆除张先生的四间房屋，履行安置补偿职责。

　　本案中，张先生的房屋虽然是早年间福利分房所得，但是后来依法取得了房屋所有权证书，这就足以说明，张先生对该房屋依法享有合法权益，当房屋遇到征收拆迁时，就应该获得合理合法的补偿。而区政府以该房屋为福利房拆迁为理由，不履行补偿安置职责，显然不符合法律规定。

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　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：赵静