广东违建拆除律师-房屋征收没有规划许可就要按违建强制拆除合法吗

　　法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。即如果征收方想将被征收房屋按违建处理，必须通过法定认定程序进行认定。那么，房屋征收没有规划许可就要按违建强制拆除合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　广东茂名的王先生在村里有一处住宅，持有《农村宅基地使用证》，但因历史遗留原因未办理相关的建房手续。该地被纳入征收范围后，王先生一直未与征收方就相关的补偿事宜达成一致，自然也没有得到任何补偿安置，随后就收到区执法局的限期拆除通知，否则就要被强制拆除。

　　房屋是否属于违法建筑，要考虑建设该房屋时是否符合相应的城市、农村总体规划、是否办理审批手续以及建设年代、建设原因以及建设者的过错等综合因素。对于因历史遗留问题没有遵照着当地政府的相关规定进行建设审批的建筑，要在综合考虑各方面影响因素的基础上，选择性进行处理，而不是一律强制拆除。

　　本案中的王先生对处罚决定不服，可以针对行政机关的违法行为提起行政诉讼，要求撤销限期拆除决定。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：李静