打算将离婚房产留给未成年孩子可以吗(离婚时房子给未成年的孩子能受法律保护吗)

打算将离婚房产留给未成年孩子可以吗(离婚时房子给未成年的孩子能受法律保护吗)

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益

归孩子可以。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

当然可以。需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。离婚双方当事人持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议（注明住房归属）。以及上述住房证明。孩子出生医学证明。双方一起到住房所属房管部门，代替子女签字，办理住房过户给子女手续。

1、离婚纠纷解决三个问题，解除婚姻关系、未成年孩子的抚养、共同财产分割；2、共同财产原则上平分，双方可协议财产的归属；3、离婚时可以将自己的份额给未成年子女；夫妻双方同意，离婚双方达成协议也可将整个房子给未成年子女。

《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

如果你是16岁的成年人，当然可以，因为16岁已经有身份证，算是成年人了，如果没有的话，可能是不可以的，因为你现在还需要他们，监护

答复楼主：如果是属于离婚协议的部分，夫妻双方认可的，是可以过户给儿子的事实上，婚姻法只是对离婚分割提到对共有财产分割，也就是以个房子，夫妻可以各拿一半，或其中一个人拿，这就是离婚分割但是如果是过户给子女，那其实是相当于赠予或者家庭析产，不在离婚分割框架内只要夫妻双方都同意，也是可以操作的由于子女是未成年人，你们两是监护人，可以代理完成过户手续希望对你有帮助

可以办理未成年人名义房产证，需要孩子父母以监护人身份，持有孩子出生证明，父母身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，到住房所属房管部门申请办理，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

可以。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。

未成年子女名下的财产，属于未成年子女，而非夫妻共同财产或者夫妻的个人财产。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置，除非未成年人的监护人能够证明，处置行为是为了未成年人的利益，否则给未成年人的利益造成损害，将承担赔偿责任司法依据《中华人民共和国民法通则》18条、监护人应依法履行监护职责，保护被监护人的人身、财产安全，除了为了被监护人的利益之外，不得处置被监护人的财产。监护人依法履行监护职责，受法律保护。监护人不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益应当承担责任。造成被监护人财产损失，应当赔偿。人民法院可以根据有关人员或有关单位的申请，撤销监护人的监护资格

在上述情况下，父母虽然离异但是对孩子仍然有监护权，那么对于赠与孩子的财产是有使用权的，但是对房产没有了支配权，比如买卖。在孩子成年后，父母同样有使用权，支配权属于孩子本人。如果房子是赠与了两个孩子，孩子长大分家后，一个可以拥有房产，但是必须补给另一个放弃房产权的孩子当时市价一半的房款。

没有规定直系亲属不能过户 只不过孩子未成年 还不是具有完全行事行为能力的自然人 所以不能独立的作为房产交易的买方 如果孩子的监护权现在是母亲 那母亲作为孩子的法定代理人 可以代理孩子签字过户 产权人是孩子 如果还在的监护人是父亲 那就不能自己卖自己 只能赠与 或等孩子十八岁后在过户

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