买房流程及注意事项，买房的过程中有哪些注意

在当前房价不确定的情况下，中国人通常只买涨不买跌的房子。今年有很多人纠结要不要买房。刚需要买房的，希望房价能再降一点，这样买房能省不少钱；但是我担心房价上涨了，怎么办？得多花钱。买房的时候，你要多思考，多考虑。作为一个房地产，增值和抗跌最重要。买房的时候一定要避免那些容易贬值的房子。2017年买房注意事项
一、高房
价时期的高楼
高房价时期产生的塔楼，建筑结构存在缺陷，完全是为了稀释楼层成本，提高利润，居住条件不好。而且在房价暴涨时期，房屋的投资功能被夸大了，其质量内涵等与升值相关的因素没有被投资者考虑或者没有充分考虑，所以这类房屋容易贬值或者相对贬值。
二、地王周围的成品屋
地王旁边的房子会因为地王的出现而重新定位，但是房子本身的条件并没有改善。经过一轮房地产投机，王迪周边的房子或多或少都贬值了。
三、轨道交通旁边的公寓
类似于王迪旁边的房子，这种户型往往有一定的前瞻性发展，地段价值高于品质价值。轨道交通能否提升地段价值，取决于未来的发展，以及是否引入旗舰业务。未知数很多，很容易贬值。
第四，质量问题经常暴露在房子里
普通购房者把大部分的生活积蓄都用来买新房了。一旦出现质量问题，解决起来非常麻烦。因此，购房者应在前期关注房地产的详细信息，并实地查看相关情况。
第五，高架桥旁边的房子
随着社会经济的发展，城市交通建设日新月异。最典型的现象是纵横交错的高架桥的增加，这不仅给城市带来了便利的交通，也带来了一系列的污染问题。所以在高架桥旁边买房一定要慎重。
第六，土地前身不好的房地产
买房前记得查一下土地的前任。毕竟有些土地的前身不好。比如有的土地的前身是化工厂房，不适合居住。
7.周围安全性差的房子
在影响房地产当前价值和升值潜力的诸多因素中，法律和秩序无疑是最基本和最重要的。
八、变电站或高压电塔旁边的房子
这些地方附近的房屋会引起心脏病、心血管疾病等疾病，影响居住者的身心健康。
九.小产权房
小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。支付房价款后，买受人无法取得合法财产，无法确定房屋所有权。
小产权房虽然价格便宜，但产权问题多，风险大。因此，我们应该选择和判断风险和收益，做出正确的决策。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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