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【圣运第1737起胜案】河北征地胜案：征地文件存在违法，这样维权是获得合理补偿的关键

委托人：王先生
委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师
被告：承德市人民政府

案情回顾

    王先生等人是河北省承德市某村村民，几十年一直在村里承包土地进行耕种。2018年，因当地某项目建设，王先生的土地面临征收，由于征收补偿过低，王先生一直没有同意签订征收补偿协议。为了避免错过最佳维权时机，王先生和家人决定用法律武器维护自己的合法权益，来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。
 
    接受委托后，王有银律师迅速拟订维权方案，律师团队先就征收的合法性问题申请政府信息公开，通过信息公开获取了土地收储协议、宗地图、县人民政府作出的《关于国有建设用地使用权出让的批复》等材料信息，经过逐一分析，圣运律师发现县国土资源局作出的《关于国有建设用地使用权出让的批复》存在重大违法情况。于是协助王先生等人向承德市人民政府提出行政复议申请,请求撤销此份《关于国有建设用地使用权出让的批复》。

    不料，承德市人民政收到行政复议申请后，认为县人民政府国有土地使用权出让行为与王先生等人不存在利害关系，决定不予受理。团队律师认为，王先生等人的地在此次征收范围之内，无利害关系毫无任何依据。
 
    于是，律师协助王先生向区人民法院提起行政诉讼，并向法院提交了土地证复印件，户口相关证明等证明与涉案有厉害关系的证据，县国土资源局作出的答复书以及《承德市人民政府不予受理行政复议申请决定书》等相关证据。


判决结果

    最终，区法院支持了王先生的诉讼请求，判决撤销承德市人民政府作出的不予受理行政复议申请决定。王有银主任拆迁团队律师认为，通过诸多证据获取程序获取到各类征收文件后，再通过撤销违法文件为拆迁户争取拆迁时机是重要的维权策略！

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