冠领律师代理山东东营确认强拆违法案胜诉

　　孟先生在山东东营的饭店因为补偿问题一直没谈妥，后续于2022年4月被相关部门强制拆除，经过多方打听后，最终选择委托北京冠领律师事务所刘番律师代理他维权。冠领刘番律师凭借专业的办案水平，代理孟先生近日赢得诉讼。

　　孟先生在山东东营经营着一家饭店，后来该饭店周边准备进行经济开发，需要征用该片土地，但是当地部门却没有按照正规的征地流程实施，也未制定具体的补偿安置方案，每次都是上门口头谈补偿标准，该标准很低，远远不符合饭店的实际价值，所以孟先生迟迟没有与相关部门签订补偿协议。

　　当地部门看口头协商谈不妥，便开始采用违建的名义，但是没想到违建的通知书经过行政复议也被撤销。在这种情况下，当地部门便采用了最激烈的方式——强拆。孟先生一直认为现在是法治社会应该不会发生强拆这种事情，就算要拆除，至少也会提前通知。但是令人没想到，相关部门在节假日半夜召集人员来到饭店处，强制将屋内人员赶出，孟先生闻讯而来阻止强拆却被拦在外面，眼睁睁看着饭店被拆除，实在痛心疾首。

　　苦心经营的饭店毁于一旦，孟先生决心通过法律手段维护合法权益。经过多方咨询后，孟先生决定委托冠领刘番律师代理维权。刘番律师先是去实地进行了调查，收集有力证据后，向孟先生指出对方存在的诸多不合理之处。刘番律师的耐心和专业让孟先生感受到了踏实，遂根据孟先生的诉求和实际情况书写并向法院提交了起诉状。

　　法庭上，相关部门辩称：

　　孟先生的饭店在未依法取得乡村建设规划许可证的情况下擅自建设，违反我国《城乡规划法》的相关规定，属于违法建筑。

　　己方在拆除案涉饭店前，多次告知孟先生停止并拆除违法建设，作出责令(限期)改正通知，并告知其权利义务，而孟先生不予理睬。

　　冠领刘番律师指出：

　　首先，相关认定违建的通知已经被行政复议决定撤销，不再具有合法性;

　　其次，本次拆除的本质原因是要进行征收，却用违建的名义，存在明显的以拆违代拆迁;

　　最后，相关部门未依法作出限期拆除行政决定，未对涉案饭店的所有权人、饭店的违法性及饭店应当予以强制执行等内容作出认定，未依法进行催告，也未作出强制执行决定，在未履行上述行政程序前便对涉案饭店实施了强制拆除行为，该强制执行行为违反行政强制法规定的法定程序。

　　最终，法院采纳了冠领刘番律师的代理意见，根据我国《行政诉讼法》判决：确认相关部门的强制拆除孟先生饭店的行为违法。

　　撰稿人：杨佳钰

　　审核主编：段光平