北京冠领律所代理安徽省安庆市撤销房屋征收决定案胜诉

　　安徽省安庆市某村附近因道路改造工程可能要拆迁，这一消息不知怎么突然传开，村民们纷纷议论此事，对此有人欣喜若狂有人忧虑重重，村民陆怀民(文中人物均为化名)的情绪波动却不是很大。

　　陆怀民向来是个稳重的人，凡事都很会拿主意，他笃信“船到桥头自然直”，没必要为了一件还未发生的事弄得心里七上八下的，不值当!

　　但村里有人说既然已经传出了消息，说明“拆迁”此事不会有假，并且不会延误太久。果不其然，2021年6月25日，陆怀民等房屋在拆迁范围内的村民收到了房屋征收摸底情况调查表。

　　对于房屋被征拆的事，大多数村民是不抵触的，但他们也有很多顾虑，毕竟对于很多村民来说，建造一座属于自己的房子要花一辈子的积蓄，如果房子被征拆之后得不到合理的赔偿安置，对于整个家庭来说就相当于一场灾难。

　　因此，陆怀民等人在调查表的“意见或建议”栏填写意见“不损害我个人利益，解决我们实际困难，达到我们的条件同意拆迁。”然而，他们并未等来相关部门对意见的回复及承诺，反而等到了房屋征收决定。

　　2021年7月15日，当地县政府作出房屋征收决定，因为自家房屋在征收范围内，却未得到调查意见的反馈等情况，陆怀民认为该房屋征收决定实体和程序均违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，严重侵害了自己的合法权益。

　　为此，陆怀民找到北京冠领律师事务所，希望在冠领律师的帮助下维权。冠领律师谢妍了解具体情况后，针对案件做了详尽且专业的法律分析，在面谈的过程中，陆怀民被冠领律师的认真负责打动，果断选择将此案委托给冠领律师。

　　冠领律师谢妍接受委托后，代陆怀民提起诉讼，请求法院撤销案涉房屋征收决定。

　　法院查明相关事实后，认为本案的争议焦点有两个：第一，案涉房屋征收补偿决定对原告的权利义务是否产生实际影响;第二，案涉房屋征收决定是否合法。

　　对此，冠领律师指出：

　　第一，根据《民法典》及《行政诉讼法》相关规定，征收决定发生物权变动的效果，对被征收人的权利义务产生实际影响，是人民法院行政诉讼的受案范围。本案中，陆怀民的房屋在案涉房屋征收决定的征收范围内，其有权提起诉讼。

　　第二，本案中，被告县政府是合法的征收主体，拥有作出案涉房屋征收决定的法定职权。但是，被告没有提供证据证明案涉房屋征收决定涉及的道路改造工程建设，符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，也未提供充分证据证明其履行了作出房屋征收决定的程序，不符合法律规定。

　　综上，案涉房屋征收决定依法应予撤销，并且没有证据表明撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害。

　　最终，法院支持了冠领律师的观点，撤销了案涉房屋征收决定。

　　撰稿人：张欣欣

　　稿件类型：原创B

　　审核人：段光平

　　审核律师：谢妍