冠领律所代理福建龙海村民房屋被强拆案胜诉

　　福建龙海的郑天、郑明(化名)是两兄弟。二人在福建龙海有套房屋，且是共同产权人。因为旧城改造项目，该房屋被划入征用土地的范围内。二人因故迟迟未与拆迁单位签订补偿安置协议，不料，在这期间房屋被征收方强制拆除。两兄弟决定通过法律途径维权，并委托北京冠领律师事务所周旭亮律师代理此案，依法请求法院确认被告对原告共同所有房屋的强制拆迁行为违法。

　　庭审中，双方展开了激烈的辩论。

　　被告1辩称，原告起诉被告1没有事实和法律依据。原告房屋被拆与被告1无关，属于错列被告，请求驳回原告对被告1的起诉。

　　被告2辩称，被告2作为上级行政部门授权确定的项目的征收实施单位之一，具体负责原告所在片区征地拆迁事项。征迁工作开展以来，大多数被征迁户已按补偿标准与征迁单位签订了拆迁安置补偿协议，并按期自行搬离。被告2在征迁工作中发现涉案房屋存在违法建筑情况，且多次与原告就房屋拆迁安置补偿事项协商未果，原告无正当理由拒不配合搬迁，已实际影响到征地拆迁工作的正常进行，依法可以对其强制征迁。

　　针对被告的抗辩，冠领律师提出代理意见：

　　第一，被告2强制拆迁违反法定程序。被告2在具体实施征地拆迁时，虽所持有的征地手续合法、完备，但未依法定程序实施强制拆除，程序明显错误。

　　第二，强制拆迁无法律依据。被告2在实施强制拆除措施前未制作书面决定书送达当事人，也未事先书面催告当事人履行义务，给予当事人陈述、申辩权。

　　第三，被告2不具有强制执行权，强拆行为明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益。因此，请求确认被告2作出的强制拆除行为违法。

　　最终，法院经过审理后，支持了冠领律师的代理意见，依照《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、第三十七条和《福建省行政执法程序规定》第三十条的规定，判决如下：被告对原告房屋的强制拆除行为违法。

　　征收方在拆房子的过程中要遵循合法、公平、公正、公开原则。如果遇到强制拆房的情形，被征收方有权利运用法律来维护自己合法权益。