近日,由北京冠领律师事务所律师张岩代理的诉贵州兴义某拆迁部门强制拆除养殖场一案,经法院审理判决:确认被告拆迁部门强拆行为违法,委托人的合法权益得以维护。
李大洋(化名)是贵州兴义某村村民。为了响应政府调整产业结构、发展经济的政策,2020年8月5日,李大洋经当地镇土管所工作人员实地考察核实认定待修建土地不属于农田后,便着手修建用于养猪的场房。李大洋本以为修建好养殖场,自己就能大展拳脚。然而,此一时,彼一时,2021年6月,养殖场完工不久,同年7月28日,拆迁方一份《限期拆除复垦通知书》便一锤定音将李大洋的养殖场认定为违法占用土地,要求李大洋收到通知书后7日内自行拆除违法建筑并复垦。
图片来源于网络
李大洋颇为不解,初建时政府相关部门人员考察认定过的土地,自己投入了大量的资金和精力刚建起的养猪场,怎么就成“违法占用土地”了呢?于是,李大洋拒收《限期拆除复垦通知书》。随后,双方的关系进入剑拔弩张的时期。
2021年9月16日,拆迁方组织大量人员将李大洋养殖场强制拆除。看着刚建成的养殖场就要毁于一旦,场钱两失的李大洋为了维护自己的合法权益,委托北京冠领律师事务所张岩律师代理维权。
张岩律师了解情况后,立足法律规定和客观事实,迅速展开调查取证工作。明确了办案思路后,张岩律师代理李大洋向法院起诉,请求依法判决:确认被告于2021年9月16日强拆原告位于贵州省兴义市某村养殖场的行为违法。
图片来源于网络
庭审中,冠领律师指出:
首先,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,被告作为乡镇人民政府,对乡村规划区内的违法建筑有权作出处理决定并实施强制拆除,但其无论作出处理决定还是实施强制拆除行为,均应依照法定程序进行。
其次,根据《中华人民共和国行政强制法》第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条和第四十四条之规定,被告虽然提交了行政处罚决定书及催告书,但李大洋称未收到行政处罚决定书及催告书,被告在法定期限内未提交送达回执等证据证实送达情况,庭后提交的送达回执显示留置送达但无见证人等印证;同时,被告提交的催告书未告知当事人陈述和申辩的权利,且无证据证明被告在实施强制拆除行为前进行了公告、制作了强制拆除决定等。
综上所述,被告对原告的案涉建筑进行强制拆除,违反了法定程序,依法应予撤销。但因该行为已实施完毕,不具有可撤销内容,故应依法确认违法。
最终,法院采纳冠领律师意见,确认被告拆迁部门于2021年9月16日强制拆除原告李大洋占地面积为559.67平方米的建筑及附属设施的行政行为违法。
撰稿人:杜智君
文章类型:A
审核主编:董振杰
审核律师:刘悦欣
邵阳刑法刑事律师事务所(www.tieqiaolawyer.com/xingfaxingshi)提供邵阳市刑法刑事24小时在线免费咨询
农村宅基地纠纷解决途径有哪些呢?
2025/4/3 26征收补偿"一把尺子量到底"!量你家的这把尺子,刻度清晰吗?
2025/4/3 24聚焦党的二十大 | 炜衡律师事务所党委坚持“三度” 推进党的二十大精神走深走细走实
2025/4/3 24·【国家立法动态】《机动车登记规定》实施10天平稳顺利 小客车登记全国“一…
2025/4/3 28股票质押的债权止损必知4要点
2025/4/3 30教育培训合同如何约定避免歧义——蒋某某与某教育培训中心教育培训合同纠
2025/4/3 23木垒县法院:牢记使命永不放弃,十年积压案件终于审
2025/4/3 25民间借贷纠纷应怎样认定处理
2025/4/3 30发明专利申请优先审查管理办法
2025/4/3 26协议离婚后就财产分割问题反悔,应在什么时间内请求撤销?
2025/4/3 24基本建设财务规则
2025/4/3 28出席《郭翔教授八十寿辰暨学术思想与学术活动座谈会》
2025/4/3 24圣运简讯:诉讼胜山西省运城市国土资源局
2025/4/3 23德恒发布《中国反垄断法》7月期
2025/4/3 22