冠领代理安徽宣城厂区征收案提升补偿1200万

　　翟先生在安徽宣城某街道的厂区被划入棚改征收范围，建筑面积5000余平方米的房屋，征收评估价为2600万元，翟先生无法接受这么低的评估结果，便委托北京冠领律师事务所的律师代理维权。冠领律师接案后，对每个办案环节悉心应对，最终在一系列法律程序的加持下，促成征迁双方协商谈判，帮翟先生将补偿金额提升至3800万元。

　　翟先生在安徽宣城某街道的这处综合性用房，分为前后两部分，前排为两层的商住办公室，建筑面积约1200余平方米，后排厂区内有一层的厂房及仓储用房，建筑面积逾4000平方米。房屋多为砖混结构，存在少量钢结构。

　　2020年11月，当地有关部门发布房屋征收决定公告，公告载明因棚户区改造项目建设，需要征收区域内国有土地，而翟先生的厂区就被划入了本次征收范围。翟先生积极响应征收工作，数据登记、调查评估无不主动配合，然而当他收到评估报告后，却发现建筑面积5000余平方米的房屋，确定的评估价值仅为2600万元。

　　翟先生认为评估补偿价过低，决定采用法律手段讨个公道。此后，他对办案律所及其律师精挑细选，几经比较和考量，选定委托北京冠领律师事务所的车欣律师代理办案。

　　冠领律师介入后，及时进入多项法律程序，为翟先生开启了“以打促谈、边打边谈”的维权之路。针对当前的评估报告，冠领律师申请复核评估，对其中存在的问题提出异议;复核结果维持后，又启动专家委员会鉴定程序;还多次启动信息公开程序，对案涉项目及周边其他户的补偿情况进行调查，取得对案件有利证据;对征收决定提起诉讼;就停产停业损失提起补偿程序。

　　在案件办理过程中，由于征收项目出现停滞，谈判工作数次陷入僵局。冠领律师百折不回，不断启动新的程序，并在每个程序中展示出专业办案能力，为促成案件谈判解决打下基础。

　　根据多年办案经验，冠领律师深知谈判也是一门学问，在谈判前多次与翟先生沟通具体细节、谈判思路、谈判方向等，教其应对谈判过程中可能出现的情况，并就谈判过程中出现的问题提供解决思路。最终，征迁双方达成一致意见，补偿提升至3800万元，这比最初的评估价整整提高了1200万元。案件实现理想结果，冠领律师的专业和敬业也赢得了翟先生的肯定和好评。

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：张冠彬 冯昱

　　稿件类型：原创A