【申请人】吴先生、袁女士
【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 赵健、崔凤荣、蔡晓仪
【被申请人】湖州市XX镇人民政府
【案情简介】
本案委托人在湖州市XX镇拥有一处合法房屋,其房屋由于该区域启动城中村改造攻坚和建设项目被划入征拆范围,由于拆迁补偿问题未达成一致,仍在持续协商中。然而,2018年4月16日,委托人收到被申请人下设机构征拆指挥部作出的《通知》,要求委托人于4月18日搬离腾空房屋,逾期将组织力量开展专项行动,届时如物品损失,后果自担。
委托人收到这样的通知后,立即联系其委托的京平拆迁律师团,京平拆迁律师迅速做出应对策略,并预料到房屋有被违法强拆的危险,提前指导委托人做好取证等准备工作。
【维权经过】
确定行政主体,当机立断申请复议撤销
《通知》落款单位是XX镇征拆指挥部,然而京平拆迁律师深知,征拆指挥部本身不是独立的行政主体,不具有相应的行政职权,因此京平拆迁律师直接将其设立机关,即镇政府作为被申请人启动相应程序。由于时间紧迫,京平拆迁律师于4月18日立即向复议机关申请复议,请求复议机关决定被申请人停止执行强拆的违法行为;同时,请求撤销案涉《通知》。
违法强拆者嚣张违法,临时机构做挡箭牌逃避法责
在启动复议程序后,被申请人不顾法律权威,仍然嚣张违法,于4月20暴力强拆了委托人的房屋。并辩称:由于房屋已经强拆,申请人的第一项请求应不予支持;同时,称《通知》不具有可诉性,因落款为“征拆指挥部”,该征拆指挥部只是被申请人为实施城中村改造攻坚和建设项目遗留问题清零专项行动设立的临时性办事机构,因此申请人不应将其作为独立的行政复议对象。并且辩称,该《通知》之是行政指导行为,对申请人的权利义务不产生实际影响。因此应当驳回申请人的全部行政复议申请。
京平拆迁律师用专业说话,一一击破
被申请人在没有合法依据、没有法定职权的情况下强拆了案涉房屋,实属目无法纪、嚣张违法,但得益于京平拆迁律师早有预见并做好万全准备,且本次程序中撤销《通知》为后续维权获取赔偿奠定了有利基础,
京平拆迁律师提出,被申请人并非实施征收工作的法定机关,其在《通知》中明确要求申请人限期搬迁,并对未按期搬迁情形设定了法律后果,超越职权对申请人设定了义务,没有法律法规的依据,其行为违法且严重侵害了申请人的合法权益,申请予以撤销。
【胜诉结果】
复议机关审理后支持京平拆迁律师的观点,认为被申请人设立的临时机构作出《通知》的具体行政行为缺乏法律依据,侵犯了申请人的合法权益,应予以撤销。 但由于案涉房屋已经被强拆,请求撤销《通知》已不具有实际意义,因此,依据《行政复议法》第二十八条第一款(三)项规定作出决定如下:
确认被申请人XX镇人民政府于2018年4月16日向申请人作出《通知》的具体行政行为违法。
【律师开庭】邀请您来一场真实的法律咨询之旅!忘掉冷冰冰的文字解答,我们将亲自为您解答疑问!“点击链接”预约律师线下面对面咨询。
邵阳刑法刑事律师事务所(www.tieqiaolawyer.com/xingfaxingshi)提供邵阳市刑法刑事24小时在线免费咨询
辅警单独对违停车辆拍照录像取证及张贴
2024/11/24 13中银法律云讲堂——商业银行销售理财产品的合规边界
2024/11/24 11娱乐化民族气节,林志颖晒PS《中华男儿》剪辑照...
2024/11/24 9药品网售的开场哨是否已经吹响?——《药品...
2024/11/24 12内保外贷交易的机遇与挑战 | 写在外汇管理...
2024/11/24 12CBD商协会之夜——助力商协会高质量发展暨盈科商协会法律服务中心成立仪式圆满举办
2024/11/24 12宫爱丽主任参加北京大学全球高端法商人才计划第...
2024/11/24 11软件进口商应当注意的海关与税务问题
2024/11/24 13为了避税降价卖房,不料反被买家告上法庭
2024/11/24 11北京市各级人民代表大会常务委员会 规范性文件备案审查条例
2024/11/24 136月1日起,这些新规将影响你的生活
2024/11/24 13# 山东房产纠纷律师:解决复杂房产纠纷,维护您的
2024/11/24 11【对中标合同的变更】赤峰建设建筑(集团)有限责任公司与唐山凤辉房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷
2024/11/24 12购买车辆确被查封能否取得所有权
2024/11/24 11