农村房屋买卖纠纷可以异地审理吗

  在农村的房屋买卖纠纷中，由于房屋的特殊性，会引发很多纠纷，比如一方要求另一方履行合同，交付房款，过户，交付等，另外还可能是因拆迁分配引起的纠纷，以及由于买家不属于本村村民，不具有购房资格，因此卖家要求确认合同无效的纠纷。

  在起诉书中一般要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名，性别，民族，出生年月日，住址，以及联系方式等，如果一方是公司，要写明对方企业名称，法定代表人以及法定代表人所担任的职务，注明案由房屋买卖合同纠纷，然后需要写明诉讼请求，是要求对方履行合同，还是确认合同无效，支付房款，还是与对方解除合同等，最后再写明事实和理由，事实和理由要简单扼要，将主要的案件事实说明即可，不需要陈述过多与案件无关的事实。

  房产纠纷可以异地审理吗。

  不可以，由于属于受专属管辖的影响，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院起诉，根据《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

  首先，起诉审查，立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成，在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全，立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项，被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状，不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

  其次，准备证据并注意法院的证据规则的规定，法院审理案件实行“谁主张，谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外，如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证，当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。

  最后，法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼，原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，按自动撤诉处理，被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

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