现在的农村发展速度是非常快的,主要体现的各种建设之中,其中包括公路加宽等等。在公路加宽进行拆房的时候,往往会涉及到补偿的问题。下面就和小编一起来看看公路加宽拆迁房屋补偿,希望对您有所帮助。
公路加宽拆迁房屋补偿
1、在我国许多地方都会涉及到公路加宽的事情,同时,有些地区也是需要拆除一些房子或者田地的,因此许多人对于补贴很感兴趣,下面就来看看公路加宽拆迁房屋补偿。
2、各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定,公路扩建占房补偿标准需要了解的可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门网站了解详情。
3、某地区土地占用补偿标准
(1)征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。
(2)征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。
(3)征收林地及其他农用地,平均每亩补偿13.8万元。
(4)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,平均每亩补偿13.6万元。
(5)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,平均每亩补偿2.1万元。
这个每个地区的具体规定是不同的,可以参照:
《土地管理法》第四十七条: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
其实各个地方的发展不同就意味着各个地方的赔偿不一样,但是我们也要对土地管理法了解清楚,以免到时候出现什么差错,国家也会对农民给予最大的补偿的,同时我们也要多学法多懂法才会对我们有很大的帮助。
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