怎么才知道地下室车位建设成本有没有纳入商品房开发

网友 株洲-荷塘区 房产纠纷 2023-08-11 09:52:53 问题描述：你好，怎么才知道地下室车位建设成本有没有纳入商品房开发成本当中。 提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。 徐芷晴律师 你好，如果您想查看开发商是否将地下室的面积及成本分摊到建设成本中，可以通过以下途径进行查询：查看购房合同：购房合同中应该有关于房屋建筑面积、房屋总价、物业费等相关信息，您可以仔细查看合同中的条款，看是否有关于地下室面积及成本的说明。咨询开发商：您可以联系开发商或者物业公司，咨询他们是否将地下室的面积及成本分摊到建设成本中，以及具体的分摊比例和方式。查询相关政策：根据国家相关政策规定，地下室的面积和成本应该纳入房屋建筑面积和总价中，但是具体实施情况可能因地区和开发商而异。 回复于 2023-08-11 09:54:33 王俊博律师 这可能就需要向住建部门了解当时工程财务审计的相关内容了 回复于 2023-08-11 09:54:59 郭安如律师 国家计委、财政部、国家人防办发布的《关于规范防空地下室易地建设收费的规定》一、结合地面民用建筑修建防空地下室是依法建设人防工程的重要组成部分，是战时保障城市居民就地就近掩蔽，减少人员伤亡 的重要途径。在人防重点城市的市区（直辖市含近郊区）新建民用建筑，要按照原国家人民防空委员会、国家计委、城乡建设环境保护部《关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知》（人防委字[1984]9号）的规定修建防空地下室。防空地下室建设所需资金，纳入建设项目投资计划。建设费用据实列入建设项目开发成本。 不过地下室的建设成本是否算入商品房价格成本、住宅成本到底包含哪些内容，不在价格主管部门监管范围之内，所以不一定能调取到。 回复于 2023-08-11 09:55:25 3位律师回答